InHerford | Dezember 2019 Wilkomen
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Liebe Mitglieder,
liebe Leserinnen,
liebe Leser!
Endlich ist er da, der neue Mietspiegel für die Stadt
Herford. Sie finden Ihn auf Seite 12 dieser Ausgabe
abgedruckt. Gegenüber dem Vorgängermietspiegel aus
dem Herbst 2015 sind die Mieten im Durchschnitt zwar
nur moderat gestiegen. Tatsächlich gibt es aber große
Unterschiede, die auf der unterschiedlichen Lage und Ausstattung
der einzelnen Wohnungen beruhen und in
den nunmehr deutlich weiter gefassten Mietpreisspannen
zum Ausdruck kommen.
Auch die Gemeinde Rödinghausen verfügt seit November
2019 über ihren ersten Mietspiegel (siehe dazu Seite 13
dieser Ausgabe). Die Werte aus den neu erschienenen
Mietspiegeln ermöglichen es Vermietern zum einen, ein
Mieterhöhungsverlangen ordnungsgemäß nach dem
Gesetz zu begründen. Näheres zu dieser Möglichkeit
finden Sie im Fachartikel unserer Geschäftsführerin
auf Seite 14 dieser Ausgabe.
Zum anderen dienen die Zahlen Vermietern und Mietern
als wichtige Orientierungshilfe bei der Festlegung neuer
Mietpreise und tragen meist zur Befriedung und zur Streitvermeidung
bei. Wir danken an dieser Stelle ausdrücklich
den Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümern, die
durch Übermittlung ihrer ausgefüllten Mietfragebögen
die Erstellung dieser Mietspiegel erst ermöglicht haben.
Außerdem finden Sie in dieser Ausgabe Informationen
rund um das Thema rund um das Thema „Alarm- und
Überwachungsanlagen“ (Seite 7) und zum Thema
„Richtiges Verhalten bei Starkregen“ (Seite 20).
Ich wünsche Ihnen und Ihrer Familie ein fröhliches Weihnachtsfest
und einen gelungenen Start ins neue Jahr.
Ihr
Achim Depenbrock
Vorsitzender VHWG e.V. Herford
Unsere Leistungen
Guter Rat und Hilfe für Eigentümer und Vermieter
Rechtssichere Mietverträge sichern Ihre Ansprüche
Als Mitglied können Sie in unserer Vereinsgeschäftsstelle regelmäßig
aktualisierte und rechtssichere Mietvertragsformulare
(Wohnraum/Eigentumswohnung, Einfamilienhäuser, Garagen/
Stellplätze, gewerblich genutzte Räume) erwerben. Mietverträge
für Wohnraum/Eigentumswohnung und Einfamilienhäuser enthalten
jeweils ein Wohnungsübergabeprotokoll für Einzug und
Auszug. Da ein Mietvertrag häufig über viele Jahre besteht und
der Vertragsinhalt ohne Zustimmung der Mietpartei weder verändert
noch ergänzt werden kann, empfehlen wir dringend, keine
Formulare aus dem Internet oder aus dem Schreibwarenhandel,
sondern stets geprüfte Vertragsvordrucke zu verwenden. Anderenfalls
haben Sie am falschen Ende gespart.
Weitere Leistungen des Vereins
Neben der Unterstützung bei Abschluss des Mietvertrages bieten
wir Ihnen auch weiterhin viele wichtige Leistungen rund um Ihre
Immobilie:
n kompetente Rechtsberatung rund um Ihr Eigentum,
z. B. zum Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht und
Nachbarrecht, inkl. Übernahme des außergerichtlichen
Schriftverkehrs gegen Schreibgebühr
(Preise lt. Aushang in der Geschäftsstelle)
n Bonitätsüberprüfung (VHWG BonitätsCheck;
gegen Gebühr lt. Aushang)
n aktuelle Informationen rund um Haus, Wohnung und
Grundstück durch den Bezug der Mitgliederzeitschrift und
Herausgabe von Infoblättern zu wechselnden Themen
n Einsatz für die Interessen des Immobilieneigentums im
Allgemeinen, z. B. gegenüber der Verwaltung, den politischen
Gremien, den Medien etc.
n Zugang zu attraktiven Dienstleistungen unserer
Vereins-Kooperationspartner, teilweise zu Sonderkonditionen.
(siehe: www.vhwg-herford.de/Kooperationspartner)
VHWG Herford – Wir helfen Ihnen
gern bei Ihren Haus-Aufgaben!
Martina Wenzel, Geschäftsführerin VHWG Herford
Kontakt
Verein der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Herford e.V.
Martina Wenzel · Geschäftsführerin
VHWG e.V. Herford · Rennstr. 33 · 32052 Herford
Tel: 0 52 21/1 57 21 · Fax: 0 52 21/1 57 53
www.vhwg-herford.de · info@vhwg-herford.de
Öffnungszeiten: Montag – Freitag: 8.30 – 12.30 Uhr
Montag: 14 – 18 Uhr Mittwoch: 14 – 17 Uhr
Bitte vereinbaren Sie für die Rechtsberatung zuvor einen Termin.
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Die Geschäftsstelle ist vom 23. 12. bis 31. 12. 2019
geschlossen.