3 InHerford | Oktober 2022 WILLKOMMEN Liebe Mitglieder, liebe Leserinnen, liebe Leser! Es ist keine leichte Zeit für Eigentümer und Vermieter. Explodierende Bau- und Handwerkerkosten, große Materialengpässe, steigende Finanzierungszinsen und reduzier te Fördermittel bei einem zumindest in unserer Region noch recht überschaubaren Mietniveau bereiten Kopfzerbrechen. Hinzu kommen die massiv steigenden Energiepreise, die uns nicht nur privat treffen, sondern bei Vermietern auch Ausfälle im Bereich der Nebenkostenzahlungen befürchten lassen. Wir empfehlen allen Vermietern, ihre Mieter konkret auf die gestiegenen Kosten hinzuweisen und eine Anpassung der Heizkostenvorauszahlungen vorzunehmen. Dies dürfte auch und gerade im Interesse der Mieter selbst liegen. Des Weiteren können Sie in Absprache mit Ihren Mietern die Heizleistung, insbesondere während der Nachtzeit, reduzieren. Näheres hierzu finden Sie auf Seite 4 und 5 dieser Ausgabe. Unabhängig von den aktuellen Krisen und Problemen dürfen wir auch die alltäglichen Aufgaben nicht aus den Augen verlieren. Unter dem Aspekt der Verkehrssicherungspflicht sind Sie als Eigentümer und Vermieter angehalten, den Winterdienst auf Ihrem Grundstück und meist auch auf dem davorliegenden Bürgersteig sicherzustellen. Damit Ihnen dies auch im Winter 2022/2023 gut gelingt, hat Frau Wenzel ab Seite 10 dieser Ausgabe die wichtigsten Aspekte und Ur teile rund um dieses Thema für Sie zusammengefasst. Ich wünsche Ihnen, dass Sie und Ihre Lieben gut durch diese schwierige Zeit kommen. Ihr Achim Depenbrock Vorsitzender VHWG e.V. Herford Kontakt Verein der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Herford e.V. Mar tina Wenzel · Geschäftsführerin VHWG e.V. Herford · Rennstr. 33 · 32052 Herford Tel: 0 52 21/1 57 21 · Fax: 0 52 21/1 57 53 www.vhwg-herford.de · info@vhwg-herford.de Öffnungszeiten: Montag – Freitag: 8.30 – 12.30 Uhr Montag: 14 – 18 Uhr Mittwoch: 14 – 17 Uhr Bitte vereinbaren Sie für die Rechtsberatung zuvor einen Termin. URLAUBSMITTEILUNG Unsere Geschäftsstelle bleibt am 31. Oktober (Montag vor Allerheiligen) und vom 22. bis 31. Dezember geschlossen. Unsere Leistungen GUTER RAT UND HILFE FÜR EIGENTÜMER UND VERMIETER VHWG-BonitätsCheck – Minimieren Sie Ihr Risiko! Als Mitglied unseres Vereins können Sie gegen eine geringe Gebühr (z. Zt. 20€/Anfrage) die Solvenz der Mietinteressenten vor Abschluss des Mietver trages prüfen lassen und so das wir tschaftliche Risiko einer Neuvermietung minimieren. Das Auftragsformular und die vom Mietinteressenten auszufüllende Selbstauskunft nebst Datenschutzhinweisen erhalten Sie in unserer Geschäftsstelle. Die Bonitätsanfrage, die wir über unseren Kooperationspar tner Creditreform vornehmen, führ t allerdings nur dann zu einem zuverlässigen Ergebnis, wenn in der Selbstauskunft der Vor- und Zuname, das Gebur tsdatum, der Gebur tsor t und die letzte Meldeanschrift des Mieters korrekt angegeben sind. Bitte lassen Sie sich im Rahmen des Erstgesprächs auch den Personalausweis zeigen. Weitere Leistungen des Vereins ■ Kompetente Rechtsberatung rund um Ihr Eigentum ■ Außergerichtlicher Schriftverkehr gegen Schreibgebühr ■ Rechtssichere Mietver tragsformulare gegen Gebühr ■ Infoblätter zu wechselnden Themen rund um Haus und Wohnung ■ Einsatz für die Interessen des Immobilieneigentums ■ Zugang zu Dienstleistungen unserer Kooperationspar tner, teils zu Sonderkonditionen (www.vhwg-herford.de/kooperationspar tner VHWG Herford – Wir helfen Ihnen gern bei Ihren Haus-Aufgaben! (Martina Wenzel, Geschäftsführerin VHWG Herford) © Andrey Popov - stock.adobe.com
RkJQdWJsaXNoZXIy NzQ0Mjg=