3 InHerford | Mai 2022 WILLKOMMEN Liebe Mitglieder, liebe Leserinnen, liebe Leser! Die ersten Monate dieses Jahres waren für uns alle belastend. Immer noch hohe Coronainzidenzen, der schreckliche Krieg in der Ukraine und die stark steigenden Treibstoff- und Verbraucherpreise ließen viele „kleinere Alltagssorgen“ in den Hintergrund treten und unwichtig erscheinen. Trotz alledem gibt es viele Dinge, die erledigt werden müssen. Das Jahr 2022 stellt Eigentümer und Vermieter vor einige zusätzliche und neue Herausforderungen. Da wäre zum einen die in diesem Sommer von allen Eigentümern abzugebende Grundsteuererklärung, auf die Sie sich jetzt schon vorbereiten sollten. Näheres dazu erläuter t Frau Wenzel in Ihrem Ar tikel auf Seite 10 dieser Ausgabe. Neue Aufgaben ergeben sich auch aus der Novellierung der Heizkostenverordnung. Es müssen neue Verbrauchsgeräte eingebaut und zusätzliche Informationspflichten erfüllt werden (siehe Ar tikel auf Seite 16). Eines der häufigsten Beratungsanliegen in der Sprechstunde unserer Vereinsjuristin ist die Eigenbedarfskündigung. Viele Vermieter meinen, hier mit einem Zweizeiler zu ihrem Recht zu kommen und über den Umweg der Eigenbedarfskündigung unliebsame Mieter einfach loswerden zu können. Wir haben daher in Absprache mit unserem Gastreferenten, Herrn Prof. Dr. Markus Ar tz von der Universität Bielefeld, entschieden, dieses Thema in unserer diesjährigen Mitgliederversammlung am 22. Juni 2022, zu der ich Sie alle herzlich einlade, aufzugreifen. Natürlich erwar ten Sie auf der Veranstaltung auch viele andere, für Vermieter und Eigentümer interessante Informationen. Eine schöne Zeit wünscht Ihnen Ihr Achim Depenbrock Vorsitzender VHWG e.V. Herford Kontakt Verein der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Herford e.V. Mar tina Wenzel · Geschäftsführerin VHWG e.V. Herford · Rennstr. 33 · 32052 Herford Tel: 05221 15721 · Fax: 05221 15753 www.vhwg-herford.de · info@vhwg-herford.de Öffnungszeiten: Montag – Freitag: 8.30 – 12.30 Uhr Montag: 14 – 18 Uhr Mittwoch: 14 – 17 Uhr Bitte vereinbaren Sie für die Rechtsberatung zuvor einen Termin. URLAUBSMITTEILUNG Unsere Geschäftsstelle bleibt am 27. Mai und am 17. Juni 2022 (Brückentage nach Himmelfahr t und Fronleichnam) geschlossen. ©PhotoSG - stock.adobe.com Unsere Leistungen GUTER RAT UND HILFE FÜR EIGENTÜMER UND VERMIETER VHWG-BonitätsCheck – Minimieren Sie Ihr Risiko! Als Mitglied unseres Vereins können Sie gegen eine geringe Gebühr (z. Zt. 20€ je Anfrage) die Solvenz der Mietinteressenten vor Abschluss des Mietver trages prüfen lassen und so das wir tschaftliche Risiko einer Neuvermietung minimieren. Das Auftragsformular und die vom Mietinteressenten auszufüllende Selbstauskunft nebst Datenschutzhinweisen erhalten Sie in unserer Geschäftsstelle. Die Bonitätsanfrage, die wir über unseren Kooperationspar tner Creditreform vornehmen, führ t allerdings nur dann zu einem zuverlässigen Ergebnis, wenn in der Selbstauskunft der Vor- und Zuname, das Gebur tsdatum, der Gebur tsor t und die letzte Meldeanschrift des Mieters korrekt angegeben sind. Bitte lassen Sie sich im Rahmen des Erstgesprächs auch den Personalausweis zeigen. Weitere Leistungen des Vereins ■ Kompetente Rechtsberatung rund um Ihr Eigentum ■ Außergerichtlicher Schriftverkehr gegen Schreibgebühr ■ Rechtssichere Mietver tragsformulare gegen Gebühr ■ Infoblätter zu wechselnden Themen rund um Haus und Wohnung ■ Einsatz für die Interessen des Immobilieneigentums ■ Zugang zu Dienstleistungen unserer Kooperationspar tner, teils zu Sonderkonditionen (www.vhwg-herford.de/kooperationspar tner) VHWG Herford – Wir helfen Ihnen gern bei Ihren Haus-Aufgaben!
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