InHerford - Oktober 2021

Oktober 2021 | InHerford 8 REGIONALES Neuer Mietspiegel für Herford Wohnungsmieten steigen moderat ©modernmovie - stock.adobe.com Mai Anfang Oktober erschien der neue Mietspiegel der Stadt Herford, an dessen Erstellung unser Verein aktiv mitgewirkt hat. Eingeflossen sind Mieten für Wohnraum, die in den Jahren 2015 bis 2020 bei Neuabschlüssen vereinbart und Bestands- mieten, die in diesem Zeitraum erhöht wurden. Die Daten für den neuen Mietspiegel wurden auf Grundlage von Erhebungs- bögen erfasst, die alle Haus- und Wohnungseigentümer in Herford mit ihrem Grundsteuerbescheid Anfang 2021 erhalten haben. Im Vergleich zum letzten Mietspiegel, der im Oktober 2019 veröffentlicht wurde, sind die Mieten nur moderat gestiegen. Dies ist auch dem Umstand geschuldet, dass nach einer Re- form des Mietspiegelrechts nunmehr nicht nur die Mieten der letzten vier Jahre, sondern die Mieten der letzten sechs Jahre in die Mietspiegeltabelle eingeflossen sind. Der Mietspiegel ist das in der Praxis wichtigste Begründungs- mittel für Mieterhöhungen zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete gemäß § 558 BGB. Sollten Sie als Mitglied des VHWG Herford Hilfe bei der Einordnung Ihrer Mietobjekte in den Mietspiegel oder bei der Erstellung von Mieterhöhungsschreiben benötigen, vereinba- ren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin in unserer Geschäftsstelle. Den vollständigen Mietspiegel finden Sie nachfolgend abgedruckt und auch zum Download auf unserer Homepage (www.vhwg-herford.de) . Für alle Nachfragen zu diesem Thema stehen wir Ihnen selbst- verständlich gern zur Verfügung. Durchschnittsmieten in Euro/m²/mtl. (Kaltmieten ohne Betriebskosten aller Art)