3 Mai 2023 | InHerford WILLKOMMEN Liebe Mitglieder, liebe Leserinnen, liebe Leser! Die letzten Monate haben Immobilieneigentümer und Vermieter vor große Herausforderungen gestellt. Die Bescheide für die neue Grundsteuer sind für viele genauso irritierend, wie die verschiedenen Entlastungspakete rund um die gestiegenen Energiepreise. Daher möchte unsere Vereinsjuristin Frau Wenzel mit zwei Fachar tikeln in dieser Ausgabe (Seite 8 und Seite 16) ein wenig Licht ins Dunkel bringen. Vereinsmitglieder mit Wohnimmobilien in Kirchlengern haben ihn seit Langem erwar tet: Kürzlich erschien der erste Mietspiegel für die kreis- angehörige Gemeinde (siehe Ar tikel auf Seite 6). In Kürze zieht auch die Gemeinde Hiddenhausen mit einem ersten eigenen Mietspiegel nach. Mietspiegel sind wichtige Orientierungs- und Argumentationshilfen für alle Investoren, Vermieter und Mieter, sodass wir uns sehr darüber freuen, dass sich hier etwas tut. Ein wiederkehrendes Thema in der Mitgliederberatung ist auch die Übertragung der Immobilie an die nächste Generation. Was sollte im Testament dazu geregelt werden? Wann macht eine Schenkung zu Lebzeiten Sinn? Was hat sich bei den Freibeträgen veränder t? Um Ihnen eine erste Orientierung zu geben, möchten wir dies im Rahmen unserer Mitgliederversammlung am 14. Juni 2023, zu der ich Sie alle herzlich einlade, aufgreifen. Die Einladung mit detaillier ter Tagesordnung finden Sie auf Seite 5 dieser Ausgabe. Ich freue mich darauf, auch Sie dor t begrüßen zu dürfen und wünsche Ihnen bis dahin einen wunderschönen Frühling. Ihr Achim Depenbrock Vorsitzender VHWG e.V. Herford Kontakt Verein der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Herford e.V. Mar tina Wenzel · Geschäftsführerin VHWG e.V. Herford · Rennstr. 33 · 32052 Herford Tel: 0 52 21/1 57 21 · Fax: 0 52 21/1 57 53 www.vhwg-herford.de · info@vhwg-herford.de Öffnungszeiten: Montag – Freitag: 8.30 – 12.30 Uhr Montag: 14 – 18 Uhr Mittwoch: 14 – 17 Uhr Bitte vereinbaren Sie für die Rechtsberatung zuvor einen Termin. URLAUBSMITTEILUNG Unsere Geschäftsstelle bleibt am 19. Mai, 9. Juni (Brückentage nach Himmelfahrt und Fronleichnam) sowie am 2. Oktober (Montag vor dem Tag der deutschen Einheit) geschlossen. Unsere Leistungen GUTER RAT UND HILFE FÜR EIGENTÜMER UND VERMIETER Außergerichtlicher Schriftverkehr – Wir machen Ihre Ansprüche geltend Als Mitglied unseres Vereins unterstützen wir Sie gern bei der Durchsetzung Ihrer immobilienrechtlichen Ansprüche im außergerichtlichen Bereich. Sollte hierfür Schriftverkehr, z. B. mit Mietern, dem Mieterverein, dem Hausverwalter, Handwerkern, gegnerischen Anwälten oder Behörden, erforderlich sein, erledigen wir diesen gegen geringe Gebühr (Aushang der Preisliste in der Geschäftsstelle). Mitgliedern sind wir gern bei der rechtssicheren Formulierung von Abmahnungen, Kündigungen und Mieterhöhungen oder Beanstandungen gegenüber der Hausverwaltung behilflich. Auch unterstützen wir Sie bei der Erstellung Ihrer Betriebskostenabrechnung. Weitere Leistungen des Vereins n Kompetente Rechtsberatung rund um Ihr Eigentum n Rechtssichere Mietver tragsformulare n Infoblätter zu wechselnden Themen rund um Haus und Wohnung n Einsatz für die Interessen des Immobilieneigentums n Zugang zu Dienstleistungen unserer Kooperationspar tner (www.vhwg-herford.de/kooperationspar tner) VHWG Herford – Wir helfen Ihnen gern bei Ihren Haus-Aufgaben! (Martina Wenzel, Geschäftsführerin VHWG Herford) © Andrey Popov - stock.adobe.com
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