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InHerford | März 2018 HAFTUNG 9 Schäden durch Handwerker – wer haftet? Beweissicherung unbedingt erforderlich © Wellnhofer Designs – stock.adobe.com  Von Martina Wenzel, Geschäftsführerin © Moritz Winde/HK + erledigen die Formalitäten und Immobilieneigentümer sind häufig auf Handwerker angewiesen, wenn es darum geht, Haus und Grundstück instandzuhalten und zu modernisieren. Leider unterlaufen auch noch so sorgfältig arbeitenden Handwerkern manchmal Fehler. Ein heruntergefallenes Werkzeug lässt die neuen Bodenfliesen springen, ein falsch abgelegter Lötkolben brennt Löcher in den Holzfußboden oder eine umgekippte Leiter wirft den neuen Fernseher des Mieters um. Der Schaden muss ersetzt werden. Nicht immer ist aber auf den ersten Blick klar, wer haftet. Schwierig wird es insbesondere dann, wenn mehrere Personen an der Erfüllung eines Auftrags direkt oder indirekt beteiligt sind. Sie wollen Ihr Haus verkaufen? + begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss. + Wir bewerten Ihre Immobilie, + suchen intensiv nach Käufern, + organisieren Besichtigungen, Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern – 05221 - 161 161. Über 25 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler: Immobilien Das erledigen wir für Sie. Grundsatz: Verursacher haftet In der Regel gilt hier das Verursacherprinzip. Danach muss derjenige für den Schaden haften, der ihn angerichtet hat, das heißt derjenige, dessen Handeln zum Schadenseintritt geführt hat. Wird ein Handwerker beauftragt, Reparaturarbeiten an einem Haus vorzunehmen, so kommt zwischen ihm und dem Auftraggeber, meist der Eigentümer, ein Werkvertrag zustande. Dieser Vertrag verpflichtet den Unternehmer nicht nur, die vereinbarte Leistung zu erbringen. Neben dieser sogenannten Hauptpflicht übernimmt der Handwerker auch Nebenpflichten. Hierzu gehört der pflegliche und rücksichtsvolle Umgang mit dem Eigentum des Auftraggebers. Verletzt er diese Nebenpflicht, macht er sich schadensersatzpflichtig. Haftung für Mitarbeiter und Subunternehmer Führt der beauftragte Unternehmer die Arbeiten selbst aus und verletzt die beschriebenen Nebenpflichten, ist er natür


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